关于选聘对南宁交投创新产业园房地产市场租金评估服务单位的公告

为加快南宁交投创新产业园招商引资工作，促进在谈项目尽快落地，现我公司需委托评估单位对南宁交投创新产业园房地产市场租金进行评估工作,根据《南宁市人民政府国有资产监督管理委员会聘用中介机构暂行办法》（南国资委〔2014〕3号）以及《南宁市人民政府国有资产监督管理委员会聘用中介机构实施细则》（南国资委〔2014〕4号）的相关文件精神，现将选聘资产评估单位相关事宜公布如下：

一、基本情况

1、目标公司地址：南宁东部产业新城六景工业园区经一路与纬九路交界南侧

2、服务内容：对南宁六景工业园区经一路与纬九路交界南侧南宁交投创新产业园项目（1#、2#、3#、7#、8#厂房，1#、2#宿舍楼，5#生产大楼，以下简称本项目）达到交付使用状态下的房地产市场租金进行评估。

3、服务期限：1年，自合同签订之日起计算。服务期内，中标评估单位按照选聘人要求开展评估工作，并在选聘人提交评估物相关资料后5个工作日内出具评估报告初稿；初稿经选聘人和中标评估单位沟通确认后，中标评估单位在3个工作日内出具正式的评估报告。

4、服务费用：本标的物建设成本约为1.6亿元，由评估单位根据相关情况自行报价，但最高报价不超过9万元，该费用包含与本项工作相关的查询费、复印费、差旅费、餐饮费、住宿费等完成本次资产评估工作所需全部费用。

二、主要申请条件

本项目采用公开选聘方式，本次要求评估单位资格条件满足下列要求：

    1.参加应聘的评估单位应当符合下列条件：

（1）评估单位须具备资产评估资质，并具有中华人民共和国国内合法的企事业独立法人资格，有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。

（2）评估单位具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉，近3年内没有在任何合同中严重违约或因投标方的原因而使任何合同被解除，未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列为失信被执行人。

（3）评估单位应遵守有关的中国法律、规章等规范性文件和当地地方政策及国家相关的技术质量要求和有关规定。

（4）评估单位未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（5）掌握项目所在行业的经济行为特点和相关市场信息，熟悉与项目及其所在行业相关的法规、政策。

（6）具备健全、完善的内部质量控制体系，建有三级报告审核（流程）制度。

（7）服务本项目的评估师团队需有五名或以上资产评估师，其中团队负责人应当具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚，并有相关资产评估业绩，具有良好的工作经验。其余团队成员应该具有二年或以上从业经历且最近二年内未受停止从业处罚。

2、不接受联合体申请。

三、提交书面申请材料

1、报名时应提交书面材料并加盖单位公章，并按照要求进行密封，材料的主要内容包括：

（1）评估单位公司简介（根据自身情况编写）；

（2）评估单位营业执照；

（3）评估单位资质证书复印件；

（4）评估单位评估团队成员简介（应说明执业年限、业务专长、工作经验、奖惩情况、政治面貌、相关业绩等）；

（5）评估单位团队成员的社保证明；

（6）评估单位的服务方案；

（7）报价函；

（8）评估单位近三年内没有违法记录的证明；

（9）评估单位近三年内考核中无不合格或被要求限期整改记录的证明；

（10）授权委托书、经办人身份证复印件及其他可提供的材料。

2、提交的申请材料出现下列情形之一的，为无效申请材料：

（1）提供的有关资格资质证明文件不真实的；

（2）对服务项目的实质性要求和条件未做出全面相应的；

（3）未密封或未加盖单位公章的；

（4）总机构和所属分机构同时申请同一项目的；

（5）提交申请材料已超过规定申请时间的；

（6）违反其他相关规定的。

3、申请材料递交截止时间及要求：

（1）递交材料截止时间：申请机构应根据自身优势，于2022年8月3日（星期三）下班前将申请材料一式5份送交或邮寄至南宁交投六景园区开发有限责任公司招商部（通过邮寄方式报送的需保证在2022年8月3日（星期三）17: 00下班前送达）。

（2）递交要求：申请材料一式五份（一正四副），应进行包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖评估单位单位公章或密封章。

（3）逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照选聘文件要求进行包装，加贴封条，并在封套的封口处未加盖投标人单位公章或密封章，选聘人不予受理。

4、申请材料提交地点及联系方式：地址：南宁交投六景园区开发有限责任公司（南宁六景工业园区景春路3号和凯科技园生产大楼9楼），邮政编码：530313，联系人：梁长鑫，联系电话：13657716207。

四、选聘程序

1、选聘人现场公布在截止时间前递交申请材料的评估单位名称。

2、评审小组根据投标单位的投标文件，从单位资质、报价、人员配备、服务承诺、业绩、实力及信誉等方面进行综合评审，择优推荐一家价格合理、满足工作要求的评估单位，作为公司选定的评估单位，评审结果将在南宁交投六景园区开发有限责任公司网站（http://www.nnjtyq.com/）上发布公示。

3、公示期满，与选定单位签订合作协议。   

4、选聘时间截止后报名材料少于3家的或者所有报名材料被否决的，重新发布选聘公告，重新选聘后报名材料仍少于3家的或者所有报名材料被否决的，将采用直接委托的方式对本服务进行委托。

五、费用承担

评估单位准备和参选发生的费用自理，参选材料不予退还。

六、保密

参与选聘活动的各方应对选聘文件和参选文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

南宁交投六景园区开发有限责任公司   

                                                                        2022年7月27日